הערכות שווי

משרדינו עוסק בהערכות שווי לכל נכסי המקרקעין ולכל מטרה – לרבות הערכת שווי דירה, הערכת שווי בית צמוד קרקע, הערכת שווי חנות, הערכת שווי משרד, הערכת שווי מבנה תעשייה, הערכת שווי מבנה מסחרי וכו'.
הערכת שווי פגיעה וירידת ערך כתוצאה מפגיעה תכנונית לפי סעיף 197 – הערכת הפגיעה במקרקעין כתוצאה מאישורן של תכניות שונות שאושרו ע"י גופים שונים.
הערכת שווי לצורך היטלי השבחה – הערכת נכס מקרקעין לצורך שווי הנכס במצב חדש ובמצב קודם לכל אישורה של תכנית משביחה
תמ"א 38 – הערכות שווי של הדירות במצב קיים לעומת שווי הדירות המתקבלות על ידי היזם/הקבלן, ניקוד דירות של הדיירים לבחירת דירות חדשות בפרויקט חדש שייבנה עפ"י עקרונות תמ"א 38.
IFRS הערכת שווי הוגן לבורסה – הערכת כל סוגי המקרקעין לצורך הכללתם בדוחות הכספיים לפי התקן החשבונאי הבינלאומי
תכנון ובניה – הערכות שווי לכפל שווי – סעיפים 204 – 219, התנגדות לתכניות ולהיתרי בניה וייצוג בפני וועדות מקומיות וועדות ערר
הערכת שווי לצורך חלוקת ירושות ו/או צוואות – הערכת כל סוגי הנכסים לצורך חלוקתם באופן אובייקטיבי עפ"י הצוואה ו/או הירושה
הערכת שווי למשקים חקלאיים, נחלות.
הערכות נכסים לבנקים – הערכת כל סוגי הנכסים לצורך אשראי בנקאי או הלוואה.
חוות דעת לבתי משפט – הערכת חוות דעת מומחה לבית משפט, לרבות הערכות שווי נכסי מקרקעין, ירידות ערך, ליקויי בניה, חלוקה בין שותפים, יורשים, חלוקת רכוש משותף, רכוש משותף וכל נושא משפטי שמסמיך אותי בית משפט
אומדן דמי שימוש ודמי שכירות ראויים
הערכות מקרקעין לצורך הוצאה לפועל וכינוס נכסים,
הערכת נזקי בניה והשפעתם על ירידת ערך המקרקעין
הערכת שווי לצורך חישוב דיירות מוגנת / דייר מוגן – לרבות שווי דמי מפתח ודמי פינוי
הערכת שווי לצורך קביעת ירידת ערך בגין אנטנות סלולאריות
הערכת שווי לצורך פיצויי הפקעה
הערכת מקרקעין לצורך חלוקה ורישום של נכסי מקרקעין
עריכת שווי לנכסים מיוחדים כגון תחנות דלק